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FORT-DE-FRANCE - IMMEUBLE EN BON ETAT - 197 m²
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 197 m²
- Terrain : 126 m²
- Ascenseur : Non
Situé au centre-ville de Fort-de-France, sur le boulevard du Général de Gaulle, face au Palais de justice, cet immeuble édifié sur un terrain de 126 m² développe 197,42 m² sur trois niveaux, répartis en 3 ou 4 locaux commerciaux et professionnels.
Entièrement vacant à ce jour, le rez-de-chaussée ouvert depuis peu à la location, accueillera prochainement son futur locataire commercial. L'immeuble offre une configuration particulièrement adaptée à un projet d’investissement locatif, avec plusieurs espaces pouvant être exploités ou loués indépendamment.
Composition :
- RDC – environ 78 m²
Local commercial ou professionnel composé de 3 pièces climatisées, toilettes et 2 douches.
- R+1 – environ 70,54 m²
Deux locaux professionnels ou commerciaux :
- R+2 – 48,88 m²
Local professionnel ou commercial composé de 2 pièces climatisées et toilettes.
LES + INVESTISSEUR :
Pour plus d’informations ou organiser votre visite, contactez-nous sans tarder.
Entièrement vacant à ce jour, le rez-de-chaussée ouvert depuis peu à la location, accueillera prochainement son futur locataire commercial. L'immeuble offre une configuration particulièrement adaptée à un projet d’investissement locatif, avec plusieurs espaces pouvant être exploités ou loués indépendamment.
Composition :
- RDC – environ 78 m²
Local commercial ou professionnel composé de 3 pièces climatisées, toilettes et 2 douches.
- R+1 – environ 70,54 m²
Deux locaux professionnels ou commerciaux :
- 46,32 m² côté rue : 2 pièces climatisées, dont une avec terrasse fermée par baies vitrées, et toilettes.
- 24,22 m² côté intérieur : 2 pièces climatisées et toilettes.
- R+2 – 48,88 m²
Local professionnel ou commercial composé de 2 pièces climatisées et toilettes.
LES + INVESTISSEUR :
- Emplacement centre-ville de Fort-de-France
- 197,42 m² de surface totale
- 3 à 4 lots indépendants
- Immeuble sur 3 niveaux
- Locaux climatisés
- Diversification possible des locataires
- Immeuble actuellement vacant permettant de définir une nouvelle stratégie locative (habitation ou saisonnier)
Pour plus d’informations ou organiser votre visite, contactez-nous sans tarder.
Les points forts du bien
- Emplacement Premium
Caractéristiques techniques
- ClimatisationMonobloc fixe
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationFort-de-France 97200
- Référence1371
Détail des pièces
- local commercial ou professionnel78 m²
- local commercial ou professionnel70.54 m²
- local commercial ou professionnel48.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
