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FORT-DE-FRANCE - À LOUER – BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL / LOCAL D'ACTIVITE
3 369 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Implantez votre activité au cœur d'un emplacement stratégique en Martinique !
Situé au 2ᵉ et dernier étage de l'immeuble LE PHIL'S, au Carrefour Dillon à Fort-de-France, ce local professionnel de 118,10 m² offre un environnement de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel.
Déjà aménagé et climatisé, il permet une installation rapide, sans travaux, au sein d'un immeuble tertiaire récent répondant aux normes ERP, avec ascenseur et accessibilité PMR.
Un emplacement à forte visibilité :
Implanté sur l'un des carrefours les plus fréquentés de Martinique, LE PHIL'S bénéficie d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes de circulation et d'une situation centrale permettant de rayonner sur l'ensemble du territoire.
Autre avantage distinctif : le loyer comprend deux supports publicitaires, dont une enseigne lumineuse en façade et un emplacement grand format visible depuis les axes de circulation.
Des prestations adaptées aux professionnels :
- Sanitaires visiteurs dans les parties communes.
- Arrêt TCSP au pied de l'immeuble.
- 50 places de stationnement privatives en sous-sol dont 3 réservées à ce local.
- Possibilité de louer des places supplémentaires.
- 27 places de stationnement visiteurs.
Ce local conviendra notamment à des bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, sociétés de services, centres de formation, activités commerciales spécialisées ou espaces de showroom.
Disponibilité immédiate.
Contactez-moi pour organiser une visite au 0696 66 46 60
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking souterrain
- SanitairesOui
- LocalisationFort-de-France 97200
- Référence1452
Informations complémentaires
Honoraires de 6 € à la charge du locataire. 354,30 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 739 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894672351
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894672351
