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Villa à vendre, 4 pièces - Le François 97240
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LE FRANCOIS, La prairie, Maison de T4, piscine et vue mer
530 000

Villa à vendre, 4 pièces - Le François 97240
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Descriptif du bien

  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 780 m²

CENTURY 21 vous propose cette villa de plain-pied avec vue mer, située dans un quartier résidentiel prisé de la commune du François, à quelques pas de la mer.

Rénovée avec goût et matériaux de qualité, cette villa vous séduira par son cadre de vie intimiste, sa luminosité et ses prestations soignées.

Elle se compose d' un spacieux séjour traversant, offrant circulation d’air et lumière, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée (plan de travail en quartz, électroménager de qualité), trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, une seconde salle d’eau avec WC, une vaste terrasse couverte avec stores, idéale pour les repas en extérieur, une piscine entourée de son deck dans un jardin tropical arboré et soigné. Cette villa bénéficie d’un accès ponton, parfait pour les amateurs de nautisme.

Côté pratique : places de parking intérieures, aucun travaux à prévoir.

Un bien d’exception, offrant confort, intimité et proximité de la mer. À visiter sans tarder !

Contactez notre équipe CENTURY 21 pour plus d'informations.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    46 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Le François 97240
  • Référence
    1244

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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